陈云律师，深圳合同诈骗案件辩护律师，现执业于广东瀛尊律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

担保合同效力如何认定

　　在我国，经济比较发达的国家，那么担保合同效力如何认定你又了解多少呢你又是否知道担保合同效力应该怎么认定呢那么接下来，为您带来了关于担保合同效力如何认定的相关信息，希望找到的信息可以帮到您。

　　一、担保合同无效的情形有那些

　　担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。

　　二、担保合同无效的情形有那些

　　律师解答：第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带的，为连带保证。连带保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担。第三十一条保证人承担保证后，有权向债务人追偿。

　　三、相关法律知识：

　　担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察。

　　首先，担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在担保合同中另有约定，则按当事人约定的内容来处理。

　　其次，担保合同的主体不合格导致担保合同无效。如无行为能力人或限制行为能力人独自担保合同应认定为无效；；国家禁止为保证人的单位，如未经国务院批准的国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门，违背国家法律规定，订立保证合同，做为保证人都应认定为无效。

　　第三是担保合同的客体若是违背国家法律、政策、公序良俗或有害社会利益也应认定为无效。例如，不能以人身为标的设立担保合同；不能以法律明确规定不能作为抵押物的财产作为担保合同的标的；如以土地所有权作为抵押标的担保合同无效；担保的内容如违背法律或有害社会公共秩序应为无效，如保证人向债权人保证若债务人不履行债务就砍下债务人的一支胳膊，这样的担保合同无效。

　　担保合同被确认无效后，其民事的承担应依据当事人各方的过错程序予以确定，如债务人、担保人、债权人都有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事。

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合同保证金比例是怎样的

　　随着合同在生活中运用的越来越多越来越广泛，为何保证合同的实施与效力，交付合同保证金也越来越重要，合同保证金的性质，合同保证金常见形式，合同保证金比例是怎样的等一系列问题也被大家逐渐关注，以下将为大家一一解答，希望对大家有所帮助

　　一、合同保证金的性质

　　合同保证金也可以称为合同履约保证金

　　1、履约保证金是合同之债的担保方式。尽管担保法没有规定履约保证金，但在实践中，履约保证金已经大量的存在并发挥作用，我们应当承认其已经成为一种普遍存在的合同担保方式。

　　2、 履约保证金明显区别于担保法所规定的保证、抵押、质押、留置等合同之债担保方式

　　3、 履约保证金也区别于定金。定金和履约保证金有一定的相似之处，但如上面的案例所提到的，定金罚则是刚性的，但履约保证金是柔性的，定金是法定担保方式，而履约保证金是意定的。

　　4、履约保证金有其独特的担保价值。履约保证金是一种动态担保、过程担保，可以将合同履行的整个过程纳入其担保范围，如当事人可以约定在一方出现违约时，扣除其已经缴纳的部分履约保证金促使其后续全面的履行自己的合同义务以及附随义务。

　　二、合同保证金常见形式

　　1.商业合同的保证金，现在多用于加盟，承包工程等商业活动中。按合同法规定，在签署商业合同中，如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜，此时合同中的合同保证金就属于一种约定，是受法律保护的，在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。

　　2.劳动合同中的合同保证金，劳动法明文规定,用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金,保证金{物}或抵押金{物}.因此合同保证金不成立且不合法.

　　3.租赁合同保证金,房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金,房屋出租时，出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。租赁保证金是一种履约保证的措施，是指出租人根据租赁期限,租金支付期限、房屋用途、维修等因素与承租人约定收取的租赁押金。 此时合同是合法,在履行合同时需按约定处理。

　　三、合同保证金比例是怎样的

　　由于我国并没有明确的法规规定了合同保证金金额的比例，因此在现实生活中房屋租赁等合同收一般来说保证金一般为总合同价的5%10%左右，但是在工程采用的是最低价中标法中标的话，履约保证金会是总合同金额的15%左右。

　　在日常生活中不能忽视合同的重要性，合同的保证金是保证合同顺利履行的必要手段，为了减少对大家的损失大家应该多多关注。以上就是为您归纳的有关;合同保证金比例是怎样的;以及合同保证金的性质特征等一系列问题的全部内容.如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您提供帮;