陈云律师，深圳合同诈骗案件辩护律师,现执业于广东瀛尊律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

合同一方违约，是否可以要求对方退还定金，同时支付违约金？

我们在签订合同的时候，为了防止违约方违约造成自己损失，通常都会约定违约金条款。而一些大物件买卖合同中，卖家为了保障自己的权益，同时保证合同的继续履行，会要求买家支付定金，如果买家违约的，定金将不予退还。当合同其中一方当事人违约了，就需要知道能不能同时主张这两笔钱了。

合同其中一方当事人违约，另一方主张赔偿的方法，主要有以下2种类型：

1、买方违约的，卖方可以不退还定金，以及另外向买方主张合同约定的违约金。

其中，合同中有约定违约金条款的，按照合同约定违约金支付；如果合同中没有约定违约金条款的，按照实际损失+可预见收益计算。

确定实际损失的方法：

1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。

2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。

3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。

2、卖方违约的，买方主要有两种方式索要赔偿，根据实际需要，买方可以选择其中的一种方式：

第一：买方可以主张卖方返还双倍定金。

在有约定违约金条款和交付定金的合同中，属于卖方违约的，需要双倍返还定金。买方主张对方退还双倍定金后，就不能再主张违约金。

第二：买方可以主张卖方退还定金并支付违约金。

这里所说的定金金额是指当初买方交付给卖方的定金总额，违约金的金额，依据合同有约定的，按照合同约定计算。合同无约定的，按照实际损失+可预见利益计算。

实务中，遇到不能协商解决的合同纠纷，可以通过起诉解决。

讲到起诉解决违约金和定金合同纠纷，需要注意几个要点：

1、选择合适的法院

合同纠纷，确定起诉法院的几个方法：

合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。

合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。

2、准备证据材料

民事起诉状；合同原件；交付定金的单据；实际损失的凭证以及对方违约的证据等。

实践中遇到难以确定实际要赔偿损失多少钱的，可以向法院申请起诉，由法院审判决定具体的赔偿金额。作为合同双方当事人，要分别注意搜集对自己有利的证据，在程序上有不懂需要帮助的，可以委托专业的律师协助。你也可以在右边的律师板块查看相关律师信息。

借款合同可以约定滞纳金吗？

按规定，当事人签订借款合同时，根据意思自治原则，双方对合同内容可以自由约定。因此，在签订买卖合同时，为督促对方积极交付货款，有些人便要求约定滞纳金。不过，约定滞纳金可以先明确其规定。

首先，根据法律规定，滞纳金是对逾期不还款行为的一种经济处罚措施。

并且，滞纳金是由国家行政管理部门依法向行政管理相对人采取的一种惩罚性措施，所以是发生在不平等的行政关系主体之间，具有国家强制性。

而签订借款合同，是在平等的民事关系主体之间，不具有国家强制性。因此，在借款合同中不能约定滞纳金。

其次，当事人在合同中约定违约金，跟滞纳金有所区别，具体如下：

1、违约金和滞纳金分属两个不同的概念

滞纳金属于行政法律中的概念，是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务，比如缴税。

违约金是因违反合同约定、向对方支付的具有赔偿性的金钱给付义务，而借款合同中即可以约定违约金。

2、违约金和滞纳金的强制性不同

滞纳金具有法律强制性，而违约金不具备。

3、违约金和滞纳金发生的主体不一致

滞纳金发生在不平等的行政关系主体之间，比如民警跟公民，反之，违约金发生在平等民事主体之间。

最后，其实生活中有些人会将滞纳金跟违约金混淆，在借款合同中约定滞纳金，那么可能会带来不必要的争端。所以，若是在签订借款合同时发现对方主张滞纳金的，建议可以积极反对。