附随义务一般有哪些义务 租赁合同保管人义务有哪些

　陈云律师，深圳合同诈骗案件辩护律师,现执业于广东瀛尊律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

附随义务一般有哪些义务

一、附随义务一般有哪些义务

1、前合同义务

当事人在为订立合同而进行谈判的过程中基于诚实信用原则而发生的照顾、通知、告知、保密等义务。违反前合同义务构成缔约过失。

2、后合同义务

后合同义务是指在合同终止以后，为了确保对方当事人的权益 基于诚实信用原则而发生的各种义务。如雇用合同终止后，雇员对原单位的保密义务，单位为雇员开具任职证明的义务等。对后合同义务的违反，给对方当事人造成损失的，应当承担损害赔偿。

3、合同中的附随义务

在合同成立后，履行完毕前会发生各种各样的告知、通知、保密等义务。例如：在技术开发合同中，《合同法》第338条规定：当事人一方发现前款规定的可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，应当及时通知另一方并采取适当措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担。

二、从给付义务与附随义务的区别

1、两者本质不同

所谓从给付义务，简称为从义务，是指不具有独立的意义，仅具有补助主给付义务的功能的义务;而各国立法对附随义务并没有明确规定其涵义，故学界对其表述也并不一致。

附随义务有广义和狭义之分，广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务;狭义的附随义务是指合同履行过程中，为协助实现主给付义务，遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。

2、不确定性的程度不同

从给付义务和附随义务都非自始完全确定，但其情形依然有所不同。从给付义务因以确保主给付义务为目的，故其内容在债的发生时通常可以得到确定;而附随义务在债发生时，基本不可能确定。

3、法定或约定的可能性不同

从给付义务的发生根据为：法律规定、当事人的约定、诚实信用原则。而附随义务的法源基础则是诚实信用这一民法中的“帝王”原则。从义务内容上看，从给付义务的内容通常为增加一种物的给付、采取必要的安全措施或完成其他的行为等，确定性较高，法定或约定的操作性较强。

而附随义务虽然在法理现代化进程中有一定法定趋势，但其内容仍然以不确定性为其基本特点，故法定或约定可能性较小。

从我国《合同法》第六十条的规定来看，附随义务里面至少包括了3个方面，即协助义务、保密义务和通知义务。而其他的附随义务则有注意义务和保护义务。合同附随义务属于合同义务的扩张，虽然不是由法律明文规定，当事人之间也没有作出约定，但是为了维护对方的利益，并依据社会的一般交易观念，当事人应当负担的义务。

租赁合同保管人义务有哪些

租赁合同保管人义务

在租赁合同中，只有承租人与出租人，没有保管人的概念，结合这个问题我们给出了承租人的义务：

租赁合同中承租人的义务

1、支付租金

承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2、按照约定的方法使用租赁物

承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的，可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的，按合同的有关条款或交易习惯确定;仍不能确定的，应根据租赁物的性质使用。

承租人按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，因属于正常损耗，不承担损害赔偿。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

3、妥善保管租赁物

承租人应以善良管理人的注意妥善保管租赁物，未尽妥善保管义务，造成租赁物毁损灭失的，应当承担损害赔偿。

4、不得擅自改善和增设他物

承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善和增设他物。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或赔偿损失。

5、通知义务

在租赁关系存续期间，出现以下情形之一的，承租人应当及时通知出租人：

租赁物有修理、防止危害的必要;

其他依诚实信用原则应该通知的事由。

承租人怠于通知，致出租人不能及时救济而受到损害的，承租人应负赔偿。

6、返还租赁物

租赁合同终止时，承租人应将租赁物返还出租人。逾期不返还，即构成违约，须给付违约金或逾期租金，并须负担逾期中的风险。经出租人同意对租赁物进行改善和增设他物的，承租人可以请求出租人偿还租赁物增值部分的费用。

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